Osmaniye’de rezerv alan iddialarına Bakanlıktan yanıt: "Bakanlığımız kamu yararını önceleyen bir yaklaşım benimsemektedir"

Osmaniye’de esnafın mülklerinin ''bilgileri ve rızaları dışında'' rezerv alan ilan edildiği iddialarına Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nda yanıt verildi.

Yapılan yazılı açıklamada, "Kentsel dönüşüm uygulamaları, özellikle deprem riski yüksek olan bölgelerde vatandaşlarımızın can ve mal güvenliğini sağlamak, şehirlerimizi güvenli hâle getirmek amacıyla yürütülmektedir. Bakanlığımız, bu süreçte tüm hak sahiplerinin hak ve menfaatlerini koruma anlayışıyla hareket etmekte; aynı zamanda kamu yararını önceleyen bir yaklaşım benimsemektedir" denildi.  Osmaniye’nin Alibeyli mahallesi Dr. Ahmet Alkan caddesi sınırları içerisinde bulunan  mülklerinin bilgileri ve rızaları dışında rezerv alan ilan edildiğini iddia eden esnafa Bakanlıktan yanıt geldi. Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Kentsel Dönüşüm Başkanlığı tarafından yapılan açıklamada, şu ifadelere yer verildi: "6 Şubat 2023 tarihli merkez üssü Pazarcık ve Elbistan olan depremler sonrası etkilenen şehirlerimizi yeniden inşa etmek, ortaya çıkan acil barınma ihtiyacını gidermek ve vatandaşlarımızın mağduriyetlerine çözüm getirmek amacıyla Kentsel Dönüşüm Başkanlığımız koordinasyonunda kapsamlı bir süreç başlatılmıştır. İddiaya konu Alibeyli Mahallesi sınırları içerisinde bulunan alan, 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanun kapsamında 16.08.2024 tarihinde 'Rezerv Yapı Alanı' olarak belirlenmiş olup, bu alanda yapılacak uygulamalar yine 6306 sayılı Kanunun 6/A maddesi çerçevesinde yürütülmektedir. Süreç, tamamıyla kamu yararı, afet riski azaltımı, depreme dayanıklı yapılaşmanın sağlanması ve şehrin sağlıklı gelişimi amaçları doğrultusunda ilerletilmektedir. Söz konusu alanda bulunan yapıların 6306 sayılı Kanunun 6/A maddesi uyarınca 30 gün süre verilerek tahliye edilmesine yönelik 31/12/2024 tarihinde tebligat yapılmış fakat, tahliye işlemi gerçekleştirilmemiştir. Daha sonra alandaki yapılara 6306 Sayılı Kanun Kapsamında Riskli Yapıların Tespiti için Yetki Verilen Lisanslı Kuruluş tarafından riskli yapı tespiti yapılarak 03.06.2025 tarihinde 'Riskli Yapı Tespit Raporu' onaylanmış olup, yine aynı tarih olan 03.06.2025 tarihinde tebligat yapılmış ve 04.06.2025 tarihinde rapora karşı yapılan itiraz üzerine 'Adana İli Riskli Yapı Tespitine İtiraz Değerlendirme Teknik Heyeti' tarafından yapılan inceleme sonucunda 02.07.2025 tarihinde yapı resmen 'riskli yapı' olarak tespit edilmiştir. Söz konusu rapor, 6306 sayılı Kanunun Uygulama Yönetmeliğinin 7’nci maddesi ve Riskli Yapıların Tespit Edilmesine İlişkin Esaslar kapsamında hazırlanmış, yapıya ilişkin tüm mühendislik verileri analiz edilmiştir. Beton dayanımı, taşıyıcı sistem kusurları ve deprem dayanımı açısından yapılan değerlendirmeler sonucunda, yapı can güvenliği açısından tehlike arz etmekte olup, teknik raporla bu durum belgelenmiştir. Bahse konu yapının 'riskli' olarak tespit edilmesi, Bakanlık tarafından değil, bağımsız ve yetkili bir lisanslı teknik kuruluş tarafından yapılmış, ardından yasal süreçler işletilmiştir. Bu süreçte alandaki bazı yapılar tahliye edilememiş olup, 02.07.2025 tarihinde kesinleşen 'riskli yapı' tespitine istinaden tekrar tebligat gönderilmiştir. Taşınmazların tahliye edilmemesi, aynı bölgede yer alan diğer hak sahiplerinin mağduriyetine yol açmakta ve kamu yararı doğrultusunda yürütülen kentsel dönüşüm uygulamalarının gecikmesine neden olmaktadır. Kentsel dönüşüm uygulamaları, özellikle deprem riski yüksek olan bölgelerde vatandaşlarımızın can ve mal güvenliğini sağlamak, şehirlerimizi güvenli hâle getirmek amacıyla yürütülmektedir. Bakanlığımız, bu süreçte tüm hak sahiplerinin hak ve menfaatlerini koruma anlayışıyla hareket etmekte; aynı zamanda kamu yararını önceleyen bir yaklaşım benimsemektedir. Bu nedenlerle, kamuoyunu yanıltıcı nitelikteki söz konusu iddiaların mesnetsiz ve gerçek dışı olduğu; yapılan işlemlerin ise yürürlükteki mevzuata ve yargı içtihatlarına tam uygunluk içinde yürütüldüğü hususlarını kamuoyuna saygıyla duyururuz."